На что обратить внимание в договоре аренды

До подписания

1. Проверьте, что арендодатель — собственник (выписка из кадастра).
2. Опишите состояние квартиры и мебель, с фотографиями.
3. Укажите, что входит в арендную плату.

Депозит

Пропишите в договоре, когда и на каких условиях он возвращается.

Это общая информация, а не юридическая консультация по вашему делу.